Fabo uppdaterar avtal för garage och carport
Skatteverket har ändrat sin bedömning av moms på bland annat garage och parkeringsplatser. Därför behöver Fabo uppdatera villkoren i våra garage- och carportsavtal. Du som berörs kommer att få information direkt från oss.
Enligt Skatteverkets nuvarande besked ska den nya bedömningen börja tillämpas den 1 april 2027. Det kan innebära att Fabo behöver lägga 25 procent moms på hyran för garage och carport.
Samtidigt utreder regeringen frågan och förutsättningarna kan därför komma att förändras. Det finns alltså ännu inget slutligt besked om vad förändringen kommer att innebära för dig som hyr garage eller carport av Fabo.
Vi behöver agera redan nu
Fabos nuvarande garage- och carportsavtal behöver uppdateras så att de kan hantera eventuella förändringar av momsen. Eftersom avtalen har nio månaders uppsägningstid behöver vi påbörja processen innan det finns ett slutligt besked.
Det innebär att vi kommer att säga upp befintliga avtal för villkorsändring. Det betyder inte att du som hyr garage eller carport behöver lämna din plats. Syftet är att vi ska kunna uppdatera villkoren i avtalet.
Du som berörs får information från oss
Alla som berörs får information direkt från Fabo. Därefter kommer en uppsägning för villkorsändring att skickas som rekommenderat brev tillsammans med information om vad du behöver göra.
Du behöver alltså inte göra något innan du har fått information från oss.
Vad händer med hyran?
Just nu förändras inte hyran med anledning av den nya momsbedömningen. Om Fabo framöver blir skyldigt att ta ut moms på ditt garage eller din carport kan 25 procent moms tillkomma.
Vi följer utvecklingen och informerar berörda hyresgäster när vi vet mer.
Skatteverket har ändrat sin bedömning av moms på bland annat garage och parkeringsplatser. Den nya bedömningen innebär att uthyrningen i fler fall än tidigare kan omfattas av 25 procent moms. Enligt nuvarande besked ska Skatteverket börja tillämpa den nya bedömningen den 1 april 2027.
Samtidigt utreder regeringen frågan och förutsättningarna kan därför komma att förändras.
Fabos nuvarande garage- och carportsavtal anger inte hur förändringar av momsen ska hanteras. Därför behöver vi uppdatera villkoren så att avtalen fungerar oavsett vad som beslutas om momsen. Det är också anledningen till att vi behöver påbörja processen redan nu.
Nej. Det är en uppsägning för villkorsändring. Syftet är att Fabo ska kunna uppdatera villkoren i avtalet, inte att du ska behöva lämna ditt garage eller din carport.
När Fabo säger upp ett garage- eller carportavtal gäller nio månaders uppsägningstid. Därför måste Fabo påbörja processen redan nu, innan det finns ett slutligt besked om de framtida momsreglerna.
För dig som hyresgäst är uppsägningstiden fortfarande tre månader om du själv väljer att säga upp avtalet.
Förändringen gäller dig som hyr garage eller carport av Fabo. Alla som berörs får information direkt från Fabo.
Uppsägningen för villkorsändring skickas som ett rekommenderat brev i november. Du hämtar ut brevet med legitimation hos ditt postombud.
Nej. Vänta tills du har fått uppsägningen och informationen från Fabo. I brevet står det vad du behöver göra.
Ja. Om du vill fortsätta hyra ditt garage eller din carport behöver du skriva under uppsägningen och skicka eller lämna tillbaka den till Fabo.
Om du inte skriver under upphör ditt nuvarande avtal det datum som står i uppsägningen. Det är därför viktigt att du svarar om du vill fortsätta hyra garaget eller carporten.
Om Fabo blir skyldigt att ta ut moms kan 25 procent moms tillkomma på hyran. Momsen är en skatt som Fabo i så fall tar ut och betalar in till staten.
Fabo följer utvecklingen och informerar berörda hyresgäster när det finns ett tydligare eller slutligt besked.