Nu inleds förhandlingarna om hyrorna för 2026 mellan Fabo och Hyresgästföreningen. Fabo går in i förhandlingarna med ett yrkande på 6,12 procent – en nivå som är lägre än vad de faktiska kostnadsökningarna egentligen motiverar.
När förhandlingarna är klara får du självklart tydlig information om hur din hyra för 2026 blir.
– Vi behöver ta ansvar både för Fabos långsiktiga ekonomi och för våra hyresgästers vardag och betalningsförmåga. Därför landar vi i ett yrkande på 6,12 procent. Det är ett väl avvägt förslag som speglar behovet av att täcka våra ökade kostnader och samtidigt ta hänsyn till hushållens situation, säger Charlotta Hansson Allefelt, VD för Falkenbergs Bostads AB.
Högre räntor och osäker inflation
För Fabo slår nu de senaste årens kostnadsökningar igenom kraftigt – framför allt i form av ökade räntekostnader. Under många år har bolaget haft fördelaktiga lånevillkor, men när lån nu successivt löper ut och skrivs om till betydligt högre räntor stiger kostnaderna markant.
Samtidigt ligger inflationen på en hög nivå och det råder stor osäkerhet kring hur den kommer att utvecklas.
Lokala förutsättningar
Årets förhandling är den sista som baseras på den så kallade trepartsöverenskommelsen. Den bygger på nationella rekommendationer och tar hänsyn till faktorer som räntor, inflation, BNP samt lokala kostnader för bland annat energi, vatten och avlopp, liksom förvaltning och underhåll. Modellen ger en nationell utgångspunkt, men varje bostadsbolag måste också väga in sina lokala förutsättningar.
